5 vérifications rapides de la plomberie à effectuer avant d'acheter une maison
Voici une liste des 5 éléments à surveiller lors d'une vérification de la plomberie d'une nouvelle maison. Plongeons-nous dans le vif du sujet !
Faites couler les robinets
Bien que cela semble évident, vérifiez bien chaque robinet et douche de la maison en les laissant couler quelques secondes. Recherchez des signes de blocage, comme un débit limité ou une eau qui sort par à-coups.
Observez également la pression de l'eau : une pression trop élevée peut endommager les tuyaux, tandis qu'une pression trop faible est très gênante ou révèle un blocage quelque part dans le système.
Il est essentiel d'examiner la couleur et l'odeur de l'eau pendant que le robinet coule, car si elle est rouillée ou malodorante, cela peut être le signe de tuyaux endommagés ou d'eau contaminée, ce qui représente un danger pour la santé.
Vérifiez les fuites et les décolorations
La dernière chose que vous voulez dans votre nouvelle maison, ce sont des tuyaux défectueux et qui fuient. Avant d'emménager, inspectez chaque recoin à la recherche de signes discrets de dégâts des eaux : cela peut aller de déformations et de moisissures autour des toilettes à d'étranges taches sur les plafonds et les murs.
Une autre chose à faire est de tester les toilettes en tirant la chasse d'eau et en vérifiant le débit et le niveau d'eau dans la cuvette. Notez les odeurs suspectes ou les signes de fuites, comme de l'eau autour de l'évier ou des autres installations de la salle de bain, et faites-les inspecter par un plombier.
Testez l'eau chaude
Vérifier le système d'eau chaude est essentiel lors de toute inspection de la plomberie. Après tout, personne ne souhaite prendre une douche glacée en hiver. Les chauffe-eau coûtent cher à remplacer, alors assurez-vous de faire couler l'eau chaude dans tous les robinets et douches et d'inspecter le chauffe-eau pour détecter d'éventuels signes de dégradation.
N'oubliez pas que les systèmes de chauffage de l'eau ont généralement une durée de vie d'environ dix ans. Connaître la date d'installation du chauffe-eau peut vous aider à déterminer si vous devrez le remplacer prochainement.
Examinez les conduites d'égout
Les problèmes de conduites d'égout peuvent provoquer des obstructions et entraîner une accumulation d'eaux usées et de mauvaises odeurs. Si vous remarquez des signes d'obstruction des conduites d'égout, faites inspecter les tuyaux avec une caméra pour écarter la possibilité de corrosion ou de fuites.
Les racines profondes des arbres peuvent parfois endommager les conduites. Un mauvais drainage des tuyaux peut être une véritable nuisance pour les propriétaires, il est donc essentiel d'évaluer minutieusement le système de drainage.
Contactez les anciens propriétaires
Si la maison a été occupée récemment, vous pouvez contacter les anciens propriétaires pour leur poser des questions sur la plomberie et la qualité de l'eau. Demandez-leur s'il y a eu des réparations ou des travaux effectués sur les tuyaux, les installations de douche, etc.
Cela vous aidera à vous faire une idée de l'état général des tuyaux et des coûts à prévoir dans le futur. Cependant, ne vous fiez pas uniquement à la parole des anciens propriétaires et faites réaliser votre propre inspection de qualité.
Faites appel à un plombier professionnel
Enfin, si les systèmes de plomberie vous déroutent complètement ou si vous remarquez des signes de dégâts des eaux dans la maison, n'hésitez pas à contacter un plombier professionnel. Un bon plombier vous aidera à évaluer l'état actuel de vos tuyaux et de votre système de canalisation, vous conseillera sur leur entretien et vérifiera les signes de dégradation.
La marche à suivre
En résumé, les principaux aspects de la plomberie à vérifier avant d'acheter une maison sont le débit d'eau des robinets et des douches, la disponibilité de l'eau chaude et l'état des tuyaux et du système de drainage. Soyez attentif aux signes de dégâts des eaux, tels que les fuites, les décolorations, les taches ou la moisissure.
Prêtez une attention particulière aux installations de la salle de bain et vérifiez les toilettes en tirant la chasse d'eau et en contrôlant le niveau d'eau. Faites appel à un plombier d'urgence si vous n'êtes pas familiarisé avec les aspects techniques de la plomberie ou si vous remarquez des signes de dégradation !
